Am 14. Juni 2014 wird die neue Filiale
der Iveco in Hendschiken eingeweiht. Nach rund einem Jahr Bauzeit
konnte der Betrieb im Neubau bereits aufgenommen werden. Die
Gebäudeplanung fand in enger Zusammenarbeit mit den leitenden
Angestellten der Filiale Hendschiken statt. Auch die Anliegen der
Mitarbeiter wurde in die Planung miteinbezogen. Die Iveco Filiale
Hendschiken beschäftigt 54 Mitarbeiter, davon 10 Auszubildende.
Mit
der traditionellen Grundsteinlegung, wurde am Freitag, 15. März 2013
wortwörtlich der Grundstein für den Bau der neuen IVECO Filiale in
Hendschiken (AG) gelegt. Neben den an der Bauausführung beteiligten
Verantwortlichen, feierten Vertreter aus Politik und Wirtschaft sowie
auch geladene Kunden diesen wichtigen Anlass.
Am 17. Januar 2013 war der Startschuss für den Neubau und am 13. Juni wurde
den rund 120 geladenen Gästen, auserwählten Kunden sowie auch den
Journalisten die Filiale am VIP Event vorgestellt. Der Neubau ist 100
m lang und 30 m tief und wird gleich neben dem noch bestehenden
Filialbetrieb errichtet. Auf der Grundstücksfläche von 22'901m2
entsteht auf einer Fläche von 3'120m2 ein modernes und offenes zwei
Stockwerkhohes Gebäude, in dem alle wesentlichen Funktionen eines
modernen Lkw- und Bus Betriebes integriert sind. “Der neue
Filialbetrieb wird gezielt nach neuesten technologischen und
ökologischen Standards errichtet und nach seiner Fertigstellung
durch umweltschonende Energie betrieben” sagt der Geschäftsführer
der IVECO (Schweiz) AG, Franz Häfliger. Der bestehende Altbau wird
mehrheitlich beibehalten. Lediglich die Diagnosestrasse, das
angebaute Lager und ein Teil des Bürotraktes werden abgerissen,
damit genügend Platz für die Zufahrt und das Parkieren diverser
Fahrzeuge vorhanden ist. Die noch bestehende Filiale wird
voraussichtlich einem dem Nutzfahrzeug nahem Gewerbe vermietet wie
z.B. Kühlgerätespezialisten, Hebebühnenlieferanten oder an einen
Aufbauer, der eine Niederlassung eröffnen möchte.
Grundstücksfläche:
22'901m2
Bebaute
Fläche: 3'120m2 oder 31'200m3
Baubeginn:
17. Januar 2013
Fertigstellung:
März 2014
Planung
und Baumanagement: Firma Zaugg AG Rohrbach
Folgende
Dienstleistungen sind auf diverse Stockwerke verteilt.
Untergeschoss
Insbesondere
gilt es zu erwähnen, dass das Gebäude zu 2/3 unterkellert ist und
die
Raumhöhe 5 Meter beträgt. Darin wurden 8 Abstellplätze für
Neuwagen und
Feuerwehrfahrzeuge
eingerichtet und die die Gebäude-Technik integriert.
Zusätzlich
hat es genügend Raum für das Ersatzteillager und die diverse
Paletten-
Gestelle.
Erdgeschoss
•
Showroom
• 10
LKW Reparaturarbeitsplätze mit einer Servicegrube und einer 4
Stempelanlage
• 9
Reparaturarbeitsplätze für Lieferwagen
• 6
Neuwagen Bereitstell-Arbeitsplätze
• 1
Waschraum mit versenktem 35 Tonnen Scherenlift
• 1
Prüfstrasse mit Bremsprüfstand und Grube
•
Das
zentrale Ersatzteillager ist in der Mitte der zwei Werkstattflügel angeordnet.
Dort befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss die Werkstatt und die
Lagerbüros.
1.
Etage
Befinden
sich die Büros der Verkaufsmannschaft sowie auch die Garderoben.
2.
Etage
Sämtliche
Büros der Administration und des Brandschutzverkaufs finden sich in der
2. Etage . Ebenso ist die Mitarbeiter Kantine integriert, welche
zusätzlich über eine
Aussenfläche verfügt.
Gebäude
Technik
1.
Elektroanlagen
-
Tageslichtsteuerung: Automatische Steuerung für die
Hallenbeleuchtung.
2.
Heizungsanlagen
- 16
Erdsonden mit einer Tiefe von je 250 m
- Im
Sommer „Free Colling“ mit geringem Energieaufwand können die Räumlichkeiten
gekühlt und das Erdwärme-Sondenfeld (EWS) regeneriert
werden. Zusammen mit den begrünten Flachdächern über dem
Bürotrakt und zusätzlichen Lichtkuppel für eine natürliche
Lüftung wird
ein guter „sommerlicher Wärmeschutz“ erreicht.
-
Thermoaktives Bauteilsystem (TABS) auf ca. 4'000.0 m2 Nutzfläche in den
Boden- und Deckenplatten aus Beton. – Niedrige Vorlauftemperaturen
gut für den Betrieb einer Wärmepumpe. (Verlängerte
Lebensdauer, geringere Betriebskosten -Strom)
3.
Lüftungsanlage
-
Lüftungsanlage mit WRG nicht nur für die innen liegenden WC-
Anlagen und
Büroräume sondern auch Sozialräume (Umkleide, Cafeteria)
4.
Sanitäranlagen
-
Regenwassernutzung für die LKW-Waschanlagen sowie WC-Anlagen und
evtl. Gründachbewässerung (Verdunstungskälte = sommerlicher Wärmeschutz)
5.
Weitere Massnahmen im Zusammenhang mit dem Energiekonzept:
-
Perimeterdämmung bis auf Sohle UG
-
Fassadendämmung d= 160 mm bzw. 180 mm Bürotrakt
-
Flachdachdämmung d= 200 mm begrünt RW- Rückhaltung (Retention)
-
Bürotrakt mit 3-fach Verglasung
-
Dachoberlichter in Feldmitte, gute Belichtung, mit ausreichend Anzahl
Lüftungsflügeln
-
Niederschlagswasser über Versickerungsmulden – dem natürlichen Grundwasser zu führen.
-
Mischsysteme welche die Gemeinde Hendschiken entlastet.